Quanto costa pitturare casa, preventivo per tinteggiature, imbiancature, verniciature, rasature per interni, preventivo a Roma

NUOVO LISTINO PREZZI 2013
Nella nostra prima pagina IMBIANCHINI - DECORATORI - ROMA,
Per molto tempo ho esposto le caselle su quanto gli italiani erano disposti a spendere per tinteggiare o decorare casa le statistiche indicano che il 56% delle persone riconosce che per ritinteggiare, decorare, la propria casa (considerando un appartamento di 70 mq) i costi partono da un minimo di 1500 fino 3500 euro e oltre.
Per alcuni queste cifre sono esagerate, ma siete sicuri ad affidarvi ad offerte tipo groupon..... 150 euro imbiancatura di tutta casa o simili
Cosa c'è dietro?
 Come fanno a fare questi lavori a prezzi stracciati?
Ovviamente sappiamo quanto costa un operaio specializzato in regola, un giorno lavorativo supera i costi di 150 euro.
Possiamo capire l'offerte per i pranzi o cene in ristoranti dove si fanno centinaia di coperti o voli low cost.
 Ma effettivamente dietro queste offerte cè la speculazione e lo sfruttamento di alcuni operai pagati pochi euro e un lavoro affidato ad improvvisati... VOLETE RISCHIARE?
Personalmente sono stato contattato da groupon, la loro politica di marketing è regala un lavoro poi ti troverai nuovi clienti o aggiungi finiture particolari ad un prezzo maggiore. Chi ci guadagna? Solo groupon? Noi non di certo!!!
Ma ancora diverse persone non riescono a capire la differenza di cosa comporta un lavoro a basso costo da un lavoro professionale ad un costo leggermete maggiore ma con una notevole durata nel tempo.
Certo capiamo che i stipendi sono bassi e molti non riescono a far fronte alle spese, per questo nel limite del possibile vieniamo incontro alle esigenze di tutti.
Vi invito a leggere i post successivi per capire la differenza, ognuno di noi può scegliere di accontentarsi o di effettuare un lavoro professionale.
Per essere più chiaro e stampabile abbiamo creato una pagina pdf con google documenti con un listino prezzi più specifico (ora in fase di aggiornamento).
Nuovamente ricordo a coloro che sono interessati per i lavori, che i prezzi sono da considerare sempre indicativi poichè è sempre necessario valutare i costi definitivi solo vedendo i lavori da fare.
Stiamo cercando di spiegare ogni minimo particolare delle fasi lavorative e questo non è facile, queste pagine sono in continuo aggiornamento, ringrazio a tutti voi che ci chiamate e date suggerimenti, anche ai colleghi che leggono il mio sito e mi propongono altre soluzioni.
Come vedrete nei post successivi, spesso viene sottovalutata la fase di preparazione d'ogni lavoro nelle case già arredate, ossia lo spostamento dei mobili ( a volte lo smontare mobili o altro) e la copertura dei pavimenti, ovviamente questo richiede tempo e dei costi in più oltre la tinteggiatura.

Se avete intenzione di volere un lavoro molto economico con materiali scadenti, perfavore non chiamateci !!

Per sapere il costo per imbiancare, decorare casa vedete uno di questi documenti google in pdf.

LISTINO PREZZI IMBIANCHINO ROMA 2013

PREZZI AL MQ IMBIANCHINO ROMA 2013

COSTI IMBIANCHINO ROMA 2013

QUANTO COSTA IMBIANCARE CASA?

Imbianchino imbiancature zona roma, timori di chi si mette in casa - domande dei clienti

Queste sono le domande che tutti voi, che non ci conoscete, vi fate prima di affidarci un lavoro.

Chi metteremo in casa?
Sono persone affidabili?
Ma come imbiancheranno casa?
Imbratteranno tutto?
Chi sposterà i mobili?
Sono puliti, o macchieranno i mobili, pavimenti, il parquets?
I muri verranno stuccati?
La tinta i colori verranno come vogliamo?
Quanti giorni ci vorranno?
Quanto dovremmo spendere?

Per quanto riguarda la fiducia in genere quando le persone ci conoscono al primo impatto diamo subito affidatezza, il modo di parlare e presentarci la dice lunga sul nostro modo di essere.
Non a caso alcune volte mi hanno detto " Ma lei è il pittore? " , purtroppo molti hanno una visione degli imbianchini come persone ignoranti e maleducate, ma non è sempre così.
Paradossalmente un cliente una volta entrati nella sua abitazione non credeva che noi eravamo imbianchini!
Il fatto stesso che ho scritto tutte queste pagine dimostra una sicura garanzia professionale.
Per valutare chi siamo lo potete vedere nella pagina sulla destra referenze-chi siamo.
Per valutare che tipo di lavoro più si addice alla vostra abitazione è sempre necessario un sopralluogo, ma possiamo stabilire in linea di massima il tipo di lavoro da effettuare descrivendovi la procedura standard che APPLICHIAMO OVUNQUE!
Molti vogliono sapere un costo per telefono per un piccolo ambiente (cucina, bagno, una porta, una finestra) spesso per i lavori molto piccoli conteggiamo un costo a corpo, che non può corrispondere ai costi del listino esposto

ESEMPIO N.1
TINTEGGIATURA CAMERA DA LETTO CON PITTURA SUPERLAVABILE
COLORE BIANCO SOFFITTO E PARETI
COLORI PASTELLO PARETI
INCLUSO COPERTURE PAVIMENTI E SPOSTAMENTO MOBILI E ALTRO
Camera 14 - 18 m2 superficie pavimento
Totale m2 PARETI E SOFFITTO 60 - 80

Costo 350 - 500 euro (+ IVA costi per la fattura)
Durata lavori 2 - 3 Giorni

Preparazione copertura pavimenti con cartone ondulato, Imbiancature e tinteggiature opere da pittore per ambienti, coperture con cartone e teli 1-3°FASE INIZIO LAVORI

PRIMO GIORNO

1° FASE

Con il permesso del cliente, valutiamo come spostare al meglio i mobili

1 Portandoli in un altra camera
2 Mettendo al centro della camera

PRIMO GIORNO

2 FASE

Coperture con cartone ondulato, teli, per non sporcare e ridurre al minimo la polvere.
Rimozione placche prese e altro

Il cartone ondulato è un ottima soluzione per coprire i vostri pavimenti, assorbe bene i spruzzi della tinta ed è resistente agli urti.
Srotolando la bobina del cartone andiamo a coprire tutto il pavimento, uniamo il cartone con nastro carta, copriamo i telai delle porte e finestre con nastro carta.
Alcuni nostri clienti sono preoccupati quando bisogna lavorare sopra parquets delicati con finitura brillante, in questi casi per dare maggiore protezione , prima del cartone mettiamo la plastica per imballaggio con il film a bolle d'aria venduta a bobbine.
Ora se ci sono mobili o altro nella camera li copriremo completamente con teli di nylon e chiusi con nastro carta per ridurre al minimo la presenza di polvere internamente.
Valutiamo ora che tipo di prese o interruttori sono presenti..
Se le prese sono vecchie o già macchiate da vecchie tinte rimoviamo le pacche di copertura, mettendole da parte.
Quando troviamo prese nuove o di valore le smontiamo dal muro e le inseriamo dentro un sacchetto di plastica. Infine se sono presenti lampadari, faretti o altro valuteremo sul posto se smontarli o coprirli con teli o nastro.

PRIMO GIORNO

3° FASE

Preparazione delle superfici da trattare

Tolti i quadri dai muri, bastoni delle tende (se necessario), chiodi e viti; ora valutiamo la condizione dei soffitti.
In genere i soffitti che troviamo sono fatti con pitture scadenti tipo tempere o idropitture coniate con il nome si semilavabile (significa che non spolverano ma non si lavano).
Se necessario raschiamo la tinta del soffitto solo se spolvera o male ancorata, stucchiamo le imperfezioni.
Ora passiamo alle pareti, in genere sono fatte con idropitture quasi lavabili.
Perchè dico quasi lavabili?
Perchè normalmente pochi usano pitture con dicitura superlavabile per le pareti, primo perchè costano di più e secondo perchè non si conosce la differenza tra pittura lavabile e superlavabile.
La differenza è una maggiore lavabilità per le pitture superlavabili e poca per le pitture lavabili (per una superficie veramente lavabile al 100% consiglio lo smalto murale).

Bianco smagliante, colorazioni più brillanti e intense per le pitture superlavabili, bianco non sempre reale e colorazioni sbiadite poco intense per pitture semilavabili.

Passiamo alla lavorazione delle pareti, tolti gli oggetti dalle pareti, stucchiamo i buchi evidenti (per le rasature i costi cambiano) poi carteggiamo tutte le superfici.

Inizio dell'opera finitura Imbiancatura e tinteggiatura opere da pittore per ambienti, coperture con cartone e teli 4°PENULTIMA FASE

PRIMO O SECONDO GIORNO

4° FASE

Iniziamo ora la tinteggiatura. Se avete deciso per tinteggiare tutto di bianco, applicheremo la prima mano di tinta superlavabile anche per i soffitti.

Molti si chiederanno perche?

Diversi imbianchini preferiscono passare la semilavabile nei soffitti, noi preferiamo darvi il meglio passandovi una pittura più resistente, sia per una maggiore durata del lavoro che per avere un bianco omogeneo tra soffitto e pareti.
Non a caso tinteggiare con due prodotti diversi anche se bianchi, con il tempo si noterà maggiormente la differenza di colore.
Se aprite due barattoli di bianco uno di superlavabile e l'altro di semilavabile vedrete che uno sembrerà bianchissimo e l'altro tenderà ad un bianco ghiaccio o bianco panna.
Torniamo alle pareti, se avete optato per un colore nella maggioranza dei casi sceglierete il colore da una mazzetta che noi vi procureremo.
A volte non si hanno le idee chiare, vi aiuteremo a cercare il colore che più vi piace scegliendone due dalla nostra mazzetta di colori e applicandoli COME CAMPIONE SULLE PARETI.
Questa non è una cosa da sottovalutare!!
Ma noi vogliamo soddisfare le vostre esigenze, solo quando avrete scelto sul muro il colore che  
applicheremo su diverse angolazioni della camera, procederemo con la finitura.

Perchè è importante fare i campioni del colore?  

1° Il colore cambia in base alla luce diffusa negli ambienti. 
 2° Ognuno di noi percepisce il colore in maniera diversa. 
3° Si può scegliere una tonalità diversa se non corrisponde ai nostri gusti o esigenze.

Finitura Imbiancatura e tinteggiatura opere da pittore per ambienti, coperture con cartone e teli 5°ULTIMA FASE

SECONDO O TERZO GIORNO

5° FASE


Applicata la prima mano valuteremo se è necessario stuccare ulteriori imperfezioni risaltate con la nuova tinteggiatura (lo sporco nasconde buchi o imperfezioni).
Procediamo con la seconda mano di bianco o colore sulle pareti e soffitto, se necessario applicheremo una terza mano.
Dopo circa 20-30 minuti dall'ultima mano le tinte sono asciutte al tatto. Quindi procederemo con il montaggio delle prese ed interruttori, rimuoveremo i teli, il cartone, il nastro dai telai, eventuali schizzi saranno raschiati o puliti con spugna.
Tutti i cartoni,teli, spazzatura varia, raccolta e trasportata nella discarica'0rrrrrrè nm
Se il cliente lo desidera riposizioneremo i mobili nelle loro posto.
Ora il lavoro di tinteggiatura è completato; valutiamo il tempo impiegato ..
Due o tre giorni.
Perchè?
Molto dipende dal clima, chiaramente con la stagione calda si potranno ridurre molto i tempi di asciugatura, con il freddo e l'umidità le tinte richiedono maggior tempo di essiccazione.


Perchè alcuni imbianchini dicono di imbiancare tutto in un giorno?

Noi preferiamo dare il tempo necessario di asciugatura esposto sulle etichette dei prodotti, altri applicano prodotti (tempere o semilavabili) che seppur scadenti non sempre richiedono tempi lunghi di essiccazione e spesso le etichette non riportano a quale prodotto si riferiscono o come si diluisce.


Ma riflettete?
Si può fare tutto questo lavoro esposto in un giorno?
Con soli 100 euro ?

O pensate che farete un affare usando offerte da groupon o simili?
 Questo è un lavoro che vi durerà sicuramente molti anni, sarà a voi cercarlo di mantenerlo sempre pulito.

Problemi e soluzioni per imbiancare casa Macchie d'acqua

Avendo lavorato in moltissime abitazioni di Roma e dintorni, spesso e volentieri ci imbattamo in situazioni in cui il proprietario della propria casa non sa valutare in che situazione disastrosa si presentano le pareti o soffitti.
Magari ha fatto i lavori sempre  arragiandosi, oppure a livello economico non poteva affrontare certe spese

PROBLEMI COMUNI E SOLUZIONI INFILTRAZIONI O MACCHIE D'ACQUA 
Il principale problema che troviamo nelle case sono le infiltrazioni d'acqua causate da perdite continue d'acqua. Questa è una delle cause maggiori di danni causati da tubature, guaine bucate o staccate nei pavimenti dei tetti, trasudi di tubi, infiltrazioni complesse, umidità da risalità. Ricordo anni fa un cliente che aveva avuto un allagamento totale nel suo attico, sembra che la guaina del terrazzo si era distaccata creando una sorta di cuscino pieno d'acqua che ad un certo punto si è riversata totalmente nell'abitazione di questo sventurato cliente.
COSA FARE ?
 Ovviamente in questi casi è necessario prima l'intervento di un idraulico e successivamente di ricostruire un nuovo isolamento per fermare la discesa dell'acqua. Spesso e volentieri questi danni sono pagati dal condominio ( meglio se ha una assicurazione ) o da altri inquilini che hanno creato il problema.
ORA CHE L'ACQUA E' ENTRATA NELLE PARETI?
 Ovviamente la maggioranza delle infiltrazioni non sono quasi mai gravi, nel giro di poco tempo l'acqua viene fermata. Le parti danneggiate o gli intonaci se pur rovinati in genere resistono, anche se in certi casi è consigliato demolire l'intonaco ammalorato per evitare probabili distacchi dai mattoni o forati, ovviamente se c'è cartongesso va sostituito.

COME INTERVENIRE SUBITO SULLA PITTURA ?

Spesso per evitare che l'acqua si propaghi in tutti i soffitti e pareti si possono fare dei fori negli intonaci con la speranza che l'acqua scoli in un unico punto. Uno dei problemi da non sottovalutare è che l'acqua stagnante sulle pareti favorisce la crescita delle muffe... Molti sottovalutano questa cosa e lasciano le spore sulle pareti..
SITUAZIONE GRAVISSIMA !! DA RISOLVERE AL PIU' PRESTO !!!
Adesso le muffe incominceranno a crescere sulle vostre pareti intaccando se non eliminate anche gli intonaci, cosa fare?? Se potete appena vedete formarsi macchiette nere o verdognole intervenite subito con cloro diluito o detergenti forti al fine di eliminare subito le spore. Tra l'altro causano malattie respiratorie. Lasciate arieggiare, se i posti sono chiusi può essere utile un assorbitore d'umidità o riscaldamenti.
COME INTERVENIAMO SULLE PARETI O SOFFITTI DANNEGGIATI.. Quando le superfici saranno di nuovo asciutte, si potrà valutare il ripristino..
1° EVENTUALE TRATTAMENTO ANTIMUFFA Dopo aver raschiato in profodità le pitture o gli intonatoci ammalorati, si procede con la pulizia con una soluzione specifica sciogli muffa , puliamo e lasciamo asciugare. Dopo di che passiamo un altra soluzione antimuffa che previene la formazione di nuove spore una specie di antibiotico per muri. Diffidate delle pitture antimuffa, non tutte sono efficaci meglio un trattamento specifico...
2° ELIMINARE LE MACCHIE D'ACQUA Spesso pur raschiando le parti ammalorate e rasandole alcuni imbianchini o pittori improvvisati passando una comune pittura si ritrovano con superfici che ripresentano nuovamente macchie giallastre..
 PERCHE? Come per le macchie di nicotina è necessario passare una pittura isolante, che non fa riemergere oli o altre macchie, ci sono pitture isolanti speciali ma hanno un costo altissimo, tipo classidur, risolvono subito il problema. Ma la stragrande maggioranza degli imbianchini usa la cementite o pittura di fondo primer a solvente, in genere le pitture ad acqua non riescono a risolvere il problema. Quindi una volta isolata la macchia si interviene con qualsiasi altra tinta, meglio usare sempre pitture di qualità!!

Listino prezzi, costi tinteggiatura,pittura edile, costi, preventivo Imbianchino Roma listino regione Lazio

Questo listino prezzi è più dettagliato rispetto ai listini degli annunci pubblicitari, specie nelle voci lavori decorativi in quanto risultano i meno richiesti.

Per lavori riguardanti i decorativi tipo lo spatolato veneziano, foglia d'oro, in base alle difficoltà della lavorazione ci sono piccole variazioni di prezzo.

Potete vedere anche il listino prezzi 2012 della regione lazio, chiaramente i nostri costi si riferiscono per lavori d'interni in genere dove non bisogna solo imbiancare, ma come sto descrivendo in questo blog sono necessari accorgimenti particolari che vanno ben altre ad un semplice capitolato tecnico di tinteggiature edili
I costi del listino lazio si intendono IVA esclusa

 OPERE DA PITTORE TARIFFE 2012 LAZIO

Preventivo e costi per imbiancature opere di pitturazione, costi tinteggiature superfici esterne Roma

Per le tinteggiature di superfici pareti esterne, i lavori richiedono un attenta analisi degli intonaci e pitture di fondo, poichè abbiamo l'assoluta necessita di avere delle superfici in perfette condizioni per l'applicazioni delle pitture.
Eventuali comuni problematiche che si incontrano sono
CAVILLATURE INTONACI
DISTACCO INTONACI CAUSA
INFILATRAZIONI RIGONFIAMENTI
SCREPOLATURE - MUFFE TINTE
Per problematiche particolari come esterni in zone climatiche avverse: vicino al mare, montagna, centri urbani soggetti ad alto smog, ci avvaliamo della consulenza di tecnici d'aziende che operano nella produzioni di pitture per avere la migliore soluzione.
Da considerare anche l'eventuale montaggio di impalcature, bilance, trabattelli, ponti mobili che hanno costi separati dalle tinteggiature.

Le pitture usate per le pareti esterne


Pitture : Silossanica, quarzo, calce, silicati, a base acrilica per esterni
tutti i costi sono  da valutare sul posto.

Imbianchino Roma come tinteggiare casa? I colori ?

  Abbiamo a disposizione i Book completi di cataloghi, brochure, con tutti i prodotti delle linee decorative.
Sono importantissimi perchè potete capire quanta varietà di finiture decorative esistono ora sul mercato in continua evoluzione.
Ovviamente una decorazione per la casa è un pò costosa ma i risultati daranno un tocco di originalità nei vostri ambienti.

OIKOS - CANDIS - GIORGIO GRAESAN
Visita i nostri siti su come usare queste fantastiche decorazioni
GIORGIO GRAESAN APPLICAZIONI
OIKOS APPLICAZIONI
A richiesta sono disponibili pannelli di diversi prodotti decorativi


Moltissimi cataloghi delle linee decorative

SIKKENS
RIVEDIL
TILAS
SANDTEX
MAX MEYER DECORAZIONI

Cataloghi, cartelle colori e mazzette colori, pitture per interni ed esterni, novità colori NCS natural color system più di 1950 colori,  abinabili pronti in gradazione.

NCS natural color system
MORGAN'S
BOERO
SIKKENS
CAPAROL
OIKOS

Per trovare insieme come abbinare i colori che si addicono alla vostre pareti, veniamo a casa vostra con 150 schemi colori, schede particolari dove sono abbinati il colore principale con i possibili accostamenti di colore secondari sia per quanta riguarda le pareti che l'arredamento, un aiuto pratico per chi non sa come abbinare un colore ad un altro.

Tariffario imbianchino su 100 idee per ristrutturare casa

Abbiamo contattati con i redattori della rivista 100 idee per ristrutturare casa, siamo lieti di essere stati scelti come consulenti, nel mese di maggio 2011 troverete informazioni sui costi e le lavorazioni per capire a chi affidare e farvi fare il lavoro da un imbianchino professionista.
Per tutti coloro che vogliono chiamarci, questo è per voi una garanzia, vi state affidando a professionisti!!
Troverete l'intervista alla pagina 120 del mese di maggio - giugno 2011
Sul sito di visualizzazione a tempo della pubblicazione, troverete ulteriori consigli per avere un ottimo lavoro.
CONSULENZA IMBIANCHINO SU 100 IDEE PER RISTRUTTURARE CASA